나이스옥션 법원경매 수원 2025타경56113 [1] 경기도 용인시 기흥구 마북동 243-3 3층302호 다세대주택 경매
경기도 용인시 기흥구 마북로 119-12 경인주택 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경56113(수원지방법원 경매5계). 감정가 93,000,000원, 최저가 65,100,000원. 매각기일은 2026-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 용인시 기흥구 마북동에 소재하는 ""교동초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
건물의 구조
적연와조 스라브지붕 지하1층 지상3층 건물 내 제3층 302호로서,
외벽 : 연와조 치장쌓기 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 등,
창호 : 알루미늄새시 창호 등 임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후면 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가로장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 3.5m내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
243-3번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
243-4번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
본건 대지권면적은 등기사항전부증명서와 대지권등록부(마북동 243-3)가 상이하며, 243-3번지에서 분할된 243-4번지 토지면적에 대하여 대지권등록부 등 공부가 정리되지 않은것으로 추정됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
본건 대지권면적은 등기사항전부증명서와 대지권등록부(마북동 243-3)가 상이하며, 243-3번지에서 분할된 243-4번지 토지면적에 대하여 대지권등록부 등 공부가 정리되지 않은것으로 추정됨
