나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509414 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509414(인천지방법원 경매19계). 감정가 118,000,000원, 최저가 57,820,000원. 매각기일은 2026-04-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 509414 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOO OOOOOO
용도도시형생활주택
매각기일2026.04.24
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한일반상업지역, (저촉)시가지경관지구, 방화지구, (접함)도로, (접함)학교, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.37㎡ (2.23평)
건물면적31.67㎡ (9.58평)

금액

감정가118,000,000원
최저가57,820,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,782,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.01.07 118,000,000원 유찰
신건 2026.02.10 118,000,000원 유찰
2차 2026.03.25 82,600,000원 유찰
3차 2026.04.24 57,820,000원 매각
3차 2026.05.01 - 변경
3차 2026.05.06 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.05 - 납부<br />(2026.06.05)
3차 2026.06.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔 · 평가일 2025.06.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 7호선 ""굴포천""역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트/평스라브지붕 10층 건물 내 제7층 제702호로서,
(사용승인일 : 2013.09.27.)

외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등,
창호 : 새시창호 등 입니다.
이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중 입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차시설 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중 입니다.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약30미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 61% 598,837,842원
최근 6개월 37건 61% 439,933,433원
최근 12개월 46건 62% 394,269,588원

물건 비고

- ‘도시형생활주택’으로 이용 중임.