나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509485 [1] 인천광역시 강화군 길상면 초지리 1902-9 답 경매
인천광역시 강화군 길상면 초지리 1902-9 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509485(인천지방법원 경매24계). 감정가 213,090,000원, 최저가 149,163,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 509485 [1]
소재지
인천광역시 강화군 길상면 초지리 1902-9
용도
토지
매각기일
2026.08.03
관할법원
인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
이용제한
성장관리권역, 역사문화환경보존지역, 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,130.90㎡ (644.60평)
금액
감정가
213,090,000원
최저가
149,163,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
14,916,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.02
213,090,000원
유찰
2차
2026.08.03
149,163,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 공평감정 · 평가일 2025.06.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 길상면 초지리 소재 ""초지리삼거리"" 북서측 인근에 소재하는 경지정리지대 내에 소재하며 주위는 농경지, 농가주택 등이 소재하는 마을주변 경지정리농경지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서 현황 ""농경지""로 이용중임.
인접 도로상태
동측 및 남측으로 각 폭4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역,가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(사적_강화외성(통합고시))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재>※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.
