나이스옥션 법원경매 남양주 2025타경71727 [1] 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 657 신창비바패밀리 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 남양주시 진접읍 OOO OOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71727(남양주지원 경매6계). 감정가 285,000,000원, 최저가 199,500,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 71727 [1]
소재지경기도 남양주시 진접읍 진벌리 657 신창비바패밀리 104동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 남양주시 진접읍 OOO OOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.04.09
관할법원남양주지원 경매6계 (031-869-4426)
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)개발진흥지구, (저촉)지구단위계획구역, (접함)영농여건불리농지, 배출시설설치제한지역, (저촉)성장관리계획구역, 계획관리지역
경기도 남양주시 진접읍 진벌리 657 신창비바패밀리 104동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적59.10㎡ (17.88평)
건물면적84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가285,000,000원
최저가199,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,950,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.05 285,000,000원 유찰
2차 2026.04.09 199,500,000원 매각
2차 2026.04.16 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.28 - 납부<br />(2026.05.28)
2차 2026.06.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 준 · 평가일 2025.05.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 소재 ""광릉중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 창고, 공장, 농지, 임야 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕
층수 : 지상 15층 건물 내 15층 소재
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
내부 계단을 통해 출입가능한 다락이 소재하는 복층 구조의 아파트로 이용중임.
(후첨 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 개발진흥지구, 성장관리계획구역(산업형), 지구단위계획구역, 상대보호구역(2012-11-29)(광릉중학교), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역 등임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.