경기도 파주시 OOOO OOOOOO OOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경63245(고양지원 경매1계). 감정가 207,000,000원, 최저가 101,430,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 63245 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 466-53 이편한아침1단지 1동 OOOOOO
도로명주소
경기도 파주시 OOOO OOOOOO OOOOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.03.10
관할법원
고양지원 경매1계 (031-920-6311)
이용제한
준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
62.00㎡ (18.76평)
건물면적
65.56㎡ (19.83평)
금액
감정가
207,000,000원
최저가
101,430,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,143,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.16
207,000,000원
유찰
2차
2026.01.27
144,900,000원
유찰
3차
2026.03.10
101,430,000원
매각
3차
2026.03.17
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.24
-
납부<br />(2026.04.15)
3차
2026.05.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가인 · 평가일 2025.06.09
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ""운정초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층, 지상4층 공동주택 건 내 제2층 제202호로서,
(사용승인: 2017.09.08)
외벽: 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등
창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대 주택으로 이용중임.
(후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 극배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
공부와의 차이
- 본건은 공부상 1동으로 등록되어 있으나 현황 101동으로 표기되어 있음.
- 본건 건물의 명칭이 집합건축물대장상에는 'e편한아침', 등기사항전부증명서상에는 '이편한아침'으로 등록되어 있으며, 현황 'e편한아침'으로 표기되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
52건
61%
150,087,330원
최근 6개월
75건
62%
156,338,389원
최근 12개월
120건
63%
171,038,955원
물건 비고
1. 공부상 1동이나 현황 101동으로 표기됨
2. 부동산등기사항전부증명서상 을구 순위 5번 2024년 4월 24일 제36910호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2025. 10. 27.자 확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제 받지 못하더라도 잔존임대차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함.
