나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72147 [1] 경기도 포천시 일동면 화대리 OOOOO 답 경매
경기도 포천시 일동면 화대리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72147(의정부지방법원 경매1계). 감정가 183,552,000원, 최저가 89,940,480원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 포천시 일동면 화대리 소재 ""운담교차로"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 중소규모의 공장 및 창고, 농경지, 자연취락, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역
으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인
대중교통 이용편의도는 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 전기타(화단 등)로 이용중임.
기호(2) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 전, 나지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1),(2) : 본건 북서측으로 노폭 약9미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육
제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항
제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육
제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
기호 1,2 공부상 지목은 답이나, 현황 전 및 전기타 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
34%
94,027,567원
최근 6개월
10건
39%
131,088,850원
최근 12개월
33건
43%
160,043,847원
물건 비고
일괄매각/농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, 원상회복명령 가능성 있다는 사실조회 회신 있음)
