서울특별시 은평구 연서로19길 26-4 아인하우스1차, 1동 4층402호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51490(서울서부지방법원 경매3계). 감정가 268,000,000원, 최저가 214,400,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 ""길마어린이공원"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은
나홀로아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 ""6호선 구산역"" 및
노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지상6층 건물 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등,
창호 : 하이새시 등임.
이용상태
본건은 기준시점 현재 ""다세대주택""으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급부 및 배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택의
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 소로변의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
(1) 473-3번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한
사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
(2) 473-14번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한
사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
