나이스옥션 법원경매 창원 2024타경4304 [3] 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 525 전 경매

경상남도 김해시 주촌면 내삼리 525 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4304(창원지방법원 경매9계). 감정가 30,702,000원, 최저가 12,575,000원. 매각기일은 2025-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4304 [3]
소재지	경상남도 김해시 주촌면 내삼리 525
용도	전
매각기일	2025.10.23
관할법원	창원지방법원 경매9계 ((055) 239-2119)
이용제한	(포함)도시지역, (포함)준공업지역, (포함)가축사육제한구역, 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	86㎡ (26.02평)

금액

감정가	30,702,000원
최저가	12,575,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금	1,257,500원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.12	30,702,000원	유찰
2차	2025.07.10	24,561,600원	유찰
3차	2025.08.21	19,649,300원	유찰
4차	2025.09.25	15,719,400원	유찰
5차	2025.10.23	12,575,000원	매각
5차	2025.10.30	-	최고가매각허가결정
5차	2025.12.03	-	납부<br />(2025.11.13)

감정평가 요약

감정평가기관: 더함

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 소재 대두저수지 북측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 농촌주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량의 접근 불가능하며, 대중교통사정 등 주변 교통상황은 대체로 보통수준임.
형태 및 이용상태: 기호(1):사다리형.완경사의 휴경 전
기호(2,3):부정형.완경사의 휴경 전
인접 도로상태: 기호(1-3):맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,3):준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>
기호(2):자연녹지지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	29건	42%	199,983,476원
최근 6개월	53건	39%	194,535,030원
최근 12개월	94건	43%	200,041,865원

물건 비고

맹지임