나이스옥션 법원경매 창원 2024타경4663 [1] 경상남도 김해시 지내동 OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일감정 · 평가일 2024.08.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 지내동 소재 "활천중학교" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 위치 및 대중교통 수단 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 4m의 타인소유의 현황 진입도로(401-7, 402-2번지)를 통하여 접근함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역,제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환
경보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,중점경관관리구
역(2024-02-16)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 건물로서,
(사용승인일 : 2019.01.18.)
외벽 : 치장벽돌 마감.
내벽 및 천장 : 벽지, 타일 붙임 마감 등.
창호 : 새시창 구조임.

이용상태

일련번호(2) : 단독주택으로 이용중임.

설비내역

급배수, 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후？ "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재함.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 매각대상에 포함. 본건 남서측으로 노폭 약 4m의 타인소유의 현황 진입도로(401-7, 402-2번지)를 통하여 인접도로 접근 가능함.