나이스옥션 법원경매 창원 2024타경107272 [1] 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 OOOOOO 답 경매

경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107272(창원지방법원 경매9계). 감정가 115,953,000원, 최저가 30,396,000원. 매각기일은 2026-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 107272 [1]
소재지	경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 OOOOOO
용도	답
매각기일	2026.01.15
관할법원	창원지방법원 경매9계 ((055) 239-2119)
이용제한	배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, (접함)지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제1종일반주거지역

면적

토지면적	78㎡ (23.60평)

금액

감정가	115,953,000원
최저가	30,396,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금	3,039,600원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.12	115,953,000원	유찰
2차	2025.07.10	92,762,400원	유찰
3차	2025.08.21	74,209,900원	유찰
4차	2025.09.25	59,367,900원	유찰
5차	2025.10.23	47,494,000원	유찰
6차	2025.12.04	37,995,000원	유찰
7차	2026.01.15	30,396,000원	매각
7차	2026.01.22	-	최고가매각허가결정
7차	2026.02.25	-	납부<br />(2026.02.23)
7차	2026.04.09	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 소재 "내감마을"내에 위치하며 부근은
단독주택,주거나지, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건은 완경사지에 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, "주거나지" 상태임.
인접 도로상태: 동측으로 노폭 약 8m, 남서측으로 폭 약3-4m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역(2004-12-02),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(그외지역 200m
제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역(폐수)<물환경
보전법>,공장설립승인지역(1호)<수도법>
제시목록 외의 물건: 후면 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호 (ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	25%	77,089,208원
최근 6개월	21건	28%	108,565,748원
최근 12개월	62건	37%	120,201,141원

물건 비고

제시외 철파이프조 천막지붕 단층 9㎡ 창고 매각대상에 포함.