나이스옥션 법원경매 창원 2024타경108763 [1] 경상남도 창원시 진해구 자은동 831 삼성아파트 제상가 OOOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.07.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 자은동 소재 "삼성아파트" 단지 내에 위치하며, 부근은
중소규모의 아파트,단독주택,근린상가 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 중 제1층 제106호로서,(사용승인일 :
1993.07.15.)
외벽 : 외장타일,몰탈위페인팅마감.
내벽 : 몰탈위페인팅.
바닥 : 인조석물갈기.
창호 : 샷시창호임.

이용상태

건축물대장상 구매시설(기준시점 현재 상호없이 옷수선가게로 이용중)임.

설비내역

위생설비, 급배수시설 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 상가는 서측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(저촉),
중로3류(폭 12m-15m)(2014-11-09)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역
(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2024-03-08)
(우성예닮유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(자은초등학교)<교육환경 보호에
관한 법률>,비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,지원항공작전기지<군사기
지 및 군사시설 보호법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.