나이스옥션 법원경매 마산 2023타경104238 [1] 경상남도 함안군 산인면 모곡리 OOO 대지 경매
경상남도 함안군 산인면 모곡리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경104238(마산지원 경매2계). 감정가 211,150,000원, 최저가 75,676,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 함안군 산인면 모곡리 소재 "문암초등학교" 북측 및 북서측 인근에 각각
위치하며 부근은 순수 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 완경사지대 내 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
일련번호(2) : 완경사지대 내 사다리형 토지로서 주거나지입니다.
일련번호(3) : 완경사지대 내 부정형의 토지로서 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태
일련번호(1, 2) : 공히 남서측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.
일련번호(3) : 북측으로 구거를 복개한 폭 약 3m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>.
일련번호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>.
일련번호(3) : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률> 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
본건 일련번호(1) 지상에 제시외건물 및 제시외수목이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
49%
12,713,500원
최근 6개월
9건
44%
29,245,532원
최근 12개월
17건
40%
60,590,164원
물건 비고
토지만 매각(법정지상권 성립 여부 불분명). 제시외건물(타인소유) 및 제시외수목 매각제외. 제시외건물 및 제시외수목을 감안한 감정평가액임.
