나이스옥션 법원경매 마산 2024타경101977 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 OOOO 답 경매
경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101977(마산지원 경매2계). 감정가 170,646,000원, 최저가 136,517,000원. 매각기일은 2025-07-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 소재 "구산면사무소" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 취락가, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 제 차량의 접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 기호1),3)-6) 토지는 부정형의 토지로서 북측으로 하향경사지이나, 자체지면은 대체로 평탄하고 지반 및 토질은 보통이며, 전기타(휴경지) 상태임.
본건 기호2) 토지는 부정형의 토지로서 인접 도로와 평탄하고 지반 및 토질은 보통이며, 전기타(휴경지) 상태임.
인접 도로상태
본건 기호1), 3)-6) 토지는 맹지로서 인접토지를 경유하여 접근 가능하고, 기호2) 토지는 북측으로 왕복 2차선 도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1)(4)-6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 1000m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
- 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2018-07-10)<도로법>.
- 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 1000m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 800m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
70%
184,000,000원
최근 6개월
1건
70%
184,000,000원
최근 12개월
1건
70%
184,000,000원
물건 비고
일괄매각. 목록 모두 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)하고 농지전용허가(라온개발) 득하였고 맹지. 대부분 휴경지.
