나이스옥션 법원경매 마산 2024타경102420 [1] 경상남도 함안군 칠북면 이령리 OOOO 임야 경매

경상남도 함안군 칠북면 이령리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102420(마산지원 경매2계). 감정가 90,246,000원, 최저가 36,965,000원. 매각기일은 2025-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 102420 [1]
소재지	경상남도 함안군 칠북면 이령리 OOOO
용도	임야
매각기일	2025.11.06
관할법원	마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)보전관리지역, 준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 보전관리지역

면적

토지면적	3,471㎡ (1,049.98평)

금액

감정가	90,246,000원
최저가	36,965,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금	3,696,500원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.12	90,246,000원	유찰
2차	2025.07.17	72,197,000원	유찰
3차	2025.08.21	57,758,000원	유찰
4차	2025.09.25	46,206,000원	유찰
5차	2025.11.06	36,965,000원	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가야

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 함안군 칠북면 이령리소재 중앙마을회관 북동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황: 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 대체로 서측하향 경사지세내 부정형의 토지로서 지목 임야임.
인접 도로상태: 임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건 토지는 위성도상 분묘확인되나, 수풀등으로 육안으로 확인치는 못하였고, 임야의 특성상 육안으로 식별치 못한 분묘소재할 수 있으므로 입찰시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	154%	17,600,000원
최근 6개월	4건	72%	168,600,000원
최근 12개월	11건	51%	80,064,918원

물건 비고

지상 일부에 위성도상 분묘가 확인되고 육안으로 식별치 못한 분묘도 소재 가능. 토지 일부와 인접 토지 과수원과의 경계가 불분명. 임야도상 맹지.