나이스옥션 법원경매 마산 2024타경102932 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 OOOOO 전 경매

경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102932(마산지원 경매2계). 감정가 19,193,250원, 최저가 12,284,000원. 매각기일은 2025-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 102932 [1]
소재지경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 OOOOO
용도전
매각기일2025.07.30
관할법원마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한(포함)영농여건불리농지, (포함)일반공업지역, (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (포함)가축사육제한구역, 영농여건불리농지, 일반공업지역, 가축사육제한구역
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 OOOOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적489㎡ (147.92평)

금액

감정가19,193,250원
최저가12,284,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금1,228,400원 (10%)
유찰횟수12회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.12 19,193,250원 유찰
2차 2025.07.17 15,355,000원 유찰
3차 2025.07.30 - 기각

감정평가 요약

감정평가기관: 가야

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리소재 수곡마을회관 북서측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 중.소규모의공장 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 남동측 및 남서측 경사지세내 부정형의 토지로서 현황 "도로" 및 경사면, 휴경지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 일부를 현황 도로(세로)로 이용중이며, 일부는 북서측 주택의 진입로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.

물건 비고

지분매각(공유자우선매수권 행사는 1회에 한함). 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 농경지 및 일부 잡종지 상태. 지상 일부에 죽전 및 제시외수목(매각 제외) 등이 소재. 일부 토지는 인접 토지상에 소재하는 주택의 진입로로 사용되나 경계가 불분명.