나이스옥션 법원경매 울산 2024타경8050 [1] 울산광역시 남구 무거동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

울산광역시 남구 OOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8050(울산지방법원 경매10계). 감정가 173,000,000원, 최저가 121,100,000원. 매각기일은 2025-09-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8050 [1]
소재지울산광역시 남구 무거동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소울산광역시 남구 OOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명무거한라1차아파트
매각기일2025.09.25
관할법원울산지방법원 경매10계 (052-216-8260)
이용제한(포함)도시지역, (접함)제2종일반주거지역, (포함)일반상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역
울산광역시 남구 무거동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.70㎡ (5.66평)
건물면적59.40㎡ (17.97평)

금액

감정가173,000,000원
최저가121,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,110,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.12 173,000,000원 유찰
2차 2025.07.16 121,100,000원 변경
2차 2025.09.25 121,100,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.10.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 남구 무거동 소재 "울산대학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지하1층, 지상20층 건물 내 제15층 제1507호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트칠 등
내벽 : 벽지 바름, 타일 붙임 등
창호 : 샷시 창호 등
이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로, 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(2023-12-01)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2023-12-07)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 19건 82% 313,335,748원
최근 6개월 47건 84% 280,370,882원
최근 12개월 91건 81% 280,225,341원