나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경30175 [3] 경상북도 성주군 선남면 성원리 OOO 전 경매

경상북도 성주군 선남면 성원리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경30175(대구서부지원 경매6계). 감정가 310,016,000원, 최저가 106,334,000원. 매각기일은 2025-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 30175 [3]
소재지경상북도 성주군 선남면 성원리 OOO
용도
매각기일2025.09.11
관할법원대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경상북도 성주군 선남면 성원리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,088㎡ (329.12평)

금액

감정가310,016,000원
최저가106,334,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금10,633,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.12 310,016,000원 유찰
2차 2025.07.17 217,011,000원 유찰
3차 2025.08.14 151,907,000원 유찰
4차 2025.09.11 106,334,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 달구벌 · 평가일 2024.01.31

토지감정요항표

위치 및 주위환경
기호(1,4-7) 경상북도 성주군 선남면 성원리 소재 "성원2리복지회관" 남동측 근거리에
위치하며, 주위에는 중,소규모 공장 및 창고, 농경지 및 농가주택 등으로
형성되어 있음.

기호(8) 경상북도 성주군 선남면 성원리 소재 "성원2리복지회관" 북동측 인근에
위치하며, 주위에는 중,소규모 공장 및 창고, 농경지 및 농가주택 등으로
형성되어 있음.

기호(9) 경상북도 성주군 대가면 대천리 소재 "굴목교차로" 북동측 인근에 위치하며,
주위에는 임야, 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호(1,4-8) 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스 승강장 및 간선도로가 소재하는
등 제반교통사정 무난한 편임.

기호(9) 본건 인근까지 차량접근 가능하며 교통상황 나쁜 편임.
형태 및 이용상태
기호(1) 부정형의 토지로서, 인접지 및 도로와 등고평탄하며 공업용 건부지로 이용중임.

기호(4,5) 2필일단 부정형의 토지로서, 인접지 및 도로와 등고평탄하며 공업용 건부지로
이용중임.

기호(7) 부정형의 토지로서, 북하향 완경사지이며, "자연림" 상태임.

기호(8) 부정형의 평지로서, 주택의 일부로 이용중임.

기호(9) 부정형의 토지로서, 남하향 완경사지이며, 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,4) 북동측으로 폭 약 22m 내외의 포장도로와 접함.

기호(5,7,9) 맹지이나 주위 토지를 이용하여 접근 가능함.

기호(8) 동남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한법률>, 접도구역(국도30호선(대통령령제21124호))<도로법>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
<수도법>
기호(5,8,9) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법
시행령 제14조의3 1호)<수도법>
기호(7) 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 개 닭 오리 제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
<수도법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 기호(7,9) 지상에 분묘가 소재하고 있음.

건물감정평가요항표

건물의 구조
(가) 일반철골조 판넬지붕 단층 건으로서,

- 주기둥 : H-Beam 290 x 200mm (처마고 : 약7m)
- 벽 체 : 무벽체 및 강판잇기 마감,
- 천 정 : 철골트러스 위 강판잇기 마감,
- 바 닥 : 콘크리트노출 마감.

(다) 일반철골조 판넬지붕 단층 건으로서,

- 주기둥 : H-Beam 290 x 200mm (처마고 : 약8m)
- 벽 체 : 무벽체 마감,
- 천 정 : 철골트러스 위 판넬잇기 마감,
- 바 닥 : 콘크리트노출 마감.

(라) 강파이프조 칼라강판지붕 단층 건으로서,

- 높 이 : 처마고 : 약5m
- 벽 체 : 무벽체 마감,
- 천 정 : 철골트러스 위 강판잇기 마감,
- 바 닥 : 콘크리트노출 마감.
이용상태
(가) 공장
(다) 공장
(라) 공장
설비내역
부합물 및 종물
제시외건물㉠-㉩은 명세표 및 사진에 상세표시하였으니 참고하시기 바람.
공부와의 차이
(나) 경량철골조 판넬지붕 단층 사무실은 멸실되고 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 71% 119,728,171원
최근 6개월 8건 70% 113,233,400원
최근 12개월 8건 70% 113,233,400원

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함