나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경36623 [1] 경상북도 고령군 우곡면 사촌리 OOO 대지 경매

경상북도 고령군 우곡면 사촌리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경36623(대구서부지원 경매6계). 감정가 40,432,000원, 최저가 9,706,000원. 매각기일은 2025-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 36623 [1]
소재지	경상북도 고령군 우곡면 사촌리 OOO
용도	대지
매각기일	2025.10.16
관할법원	대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한	(포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	304㎡ (91.96평)

금액

감정가	40,432,000원
최저가	9,706,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	970,600원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.12	40,432,000원	유찰
2차	2025.07.17	28,302,000원	유찰
3차	2025.08.14	19,811,000원	유찰
4차	2025.09.11	13,867,000원	유찰
5차	2025.10.16	9,706,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 고령군 우곡면 사촌리 소재 "윗골마을" 내에 위치하며, 부근 일대는 마을 내
주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 사다리형에 가까운 토지로서 남측 하향의 완경사지이며, 주거나지입니다.
인접 도로상태: 본건 서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역((2024-01-27)(주거형)), 가축사육제한구역(250m 제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : "사진용지"와 같이 해체 및 철거 용이한 비닐하우스 1동 및 자연생 활잡목이 소재
합니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 6개월	2건	40%	106,649,500원
최근 12개월	3건	47%	115,173,000원

물건 비고

비닐하우스 1동 매각 제외.