나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경37480 [1] 대구광역시 달서구 상인동 1517 상인영남화성아파트 104동 5층506호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.07.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 ‘월촌초등학교’북측 인접하여 위치하는 ‘상인
영남화성아파트’ 제104동 제5층 제506호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트 단지 및 근
린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 제반 교통사정 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물 중 제5층 제506호,
(사용승인일 : 1993.07.16)
- 외벽 : 몰탈위페인팅
- 내벽 : 벽지, 일부 타일
- 바닥 : 강화마루, 타일 등
- 창호 : 샷시2중창입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한
난방설비 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 아파트건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

북동측으로 폭 약20미터, 북서측 및 남서측 폭 약15미터의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(접합), 중로1류(폭
20m-25m)(2016-02-22)(중(집)1-88)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의
요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타
(2018-03-30)(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 본건은 거주자의 폐문부재로 인하여 구분건물 내부상황 조사는 탐문조사를
통해 개략적으로 파악하였습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

특별매각조건(매수신청보증금 최저매각가격의 20%)
주택도시보증공사에서 2026.3.19.자 대항력포기확약서 제출됨