나이스옥션 법원경매 대구 2024타경8348 [1] 대구광역시 남구 이천동 361-16 희망교대성유니드 106동 OOOOOOOO 아파트 경매

대구광역시 남구 희망로5길 12, 106동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8348(대구지방법원 경매6계). 감정가 160,000,000원, 최저가 78,400,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8348 [1]
소재지대구광역시 남구 이천동 361-16 희망교대성유니드 106동 OOOOOOOO
도로명주소대구광역시 남구 희망로5길 12, 106동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명희망교대성유니드
매각기일2025.12.22
관할법원대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한(저촉)상대보호구역, (포함)도시지역, (접함)자연녹지지역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (포함)가축사육제한구역, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)도로, (저촉)제3종일반주거지역, 도시지역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
대구광역시 남구 이천동 361-16 희망교대성유니드 106동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적37.61㎡ (11.38평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가160,000,000원
최저가78,400,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금15,680,000원 (20%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.12 160,000,000원 유찰
2차 2025.07.21 112,000,000원 매각
2차 2025.07.28 - 최고가매각허가결정
2차 2025.08.22 - 미납
2차 2025.09.19 112,000,000원 유찰
3차 2025.10.21 78,400,000원 변경
3차 2025.12.22 78,400,000원 매각
3차 2025.12.29 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 한보 · 평가일 2024.09.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대구광역시 남구 이천동 소재 "대구중학교" 남서측 인근에 위치하는 희망교대성유니드
아파트로서 부근은 아파트단지, 학교, 군사시설, 주변상가, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 22층건물(106동)중 17층 1705호 단위세대로서
외벽 : 콘크리트위 페인팅
내벽 : 벽지 및 일부타일 등
바닥 : 내장 바닥재 및 일부타일 등
창호 : 이중샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생,급배수시설, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 남측으로 왕복4차선, 동측 및 서측으로 왕복2차선의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉),
가축사육제한구역, 상대보호구역(대구중학교)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을
기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고 하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 85% 241,283,000원
최근 6개월 17건 79% 254,875,174원
최근 12개월 31건 77% 250,913,256원

물건 비고

지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%