나이스옥션 법원경매 대구 2024타경113325 [1] 경상북도 청도군 금천면 소천리 OOOOOO 임야 경매
경상북도 청도군 금천면 소천리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113325(대구지방법원 경매6계). 감정가 359,966,300원, 최저가 20,752,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 청도군 금천면 소천리 소재 "산양마을" 북측 근거리에 위치하는 토지로
주변은 농경지, 농가주택, 전원주택 및 임야 등으로 형성되어 있는 산간농경지대임.
교통상황
본건 기호1)-4), 6) 토지까지는 차량 접근이 가능하고 기호5) 토지는 인접지를 경유하여
차량 등의 접근이 가능하며 인근취락 및 간선도로 접근성 등을 고려할 때 도로, 택지후
보지 및 임야로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
- 기호1) 토지 : 동측 하향 경사의 사다리형 토지로 도로 및 잡종지 상태임.
- 기호2),3),6) 토지 : 동측 하향 경사의 부정형의 토지로 잡종지 및 일부는 건부지 상
태임.
- 기호4) 토지 : 동측 하향 경사의 부정형 토지로 도로 및 경사지임.
- 기호5) 토지 : 동측 하향 경사의 부정형 토지로 자연림 및 일부 구거상태임.
인접 도로상태
- 기호1),4) 토지 : 본건이 노폭 약 6M의 도로 일부임.
- 기호2),3),6) 토지 : 본건 기호1),4) 토지를 경유하여 출입 가능함.
- 기호5) 토지 : 기호3) 토지를 경유하여 개설된 노폭 약 3-4M의 비포장 임도를 통하여
접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호1),2) 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임.
- 기호3)-6) 토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지임.
제시목록 외의 물건
본건 기호2),6) 토지상에는 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 제시외건물 ㄱ)-ㄹ)이 소재
함.
공부와의 차이
본건 기호1)-4), 6) 토지의 지목은 답 및 임야이나 현황 도로, 경사면 및 잡종지 등의
상태임.(토지감정평가명세표 참조)
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
76%
202,712,360원
최근 6개월
11건
57%
149,205,833원
최근 12개월
18건
49%
101,600,787원
물건 비고
목록1,2 지분매각. 일괄매각. 목록1 농지전용허가(일자: 2008.01.28. 목적: 일반주택 건립에 따른 진입로, 허가자: 정옥경)된 토지임. 목록 2 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환. 목록2,6 지상 제시외 건물은 매각에서 제외.
