나이스옥션 법원경매 대구 2024타경120385 [1] 경상북도 영천시 자양면 신방리 OOOO 임야 경매

경상북도 영천시 자양면 신방리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경120385(대구지방법원 경매6계). 감정가 34,393,550원, 최저가 8,258,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 120385 [1]
소재지	경상북도 영천시 자양면 신방리 OOOO
용도	임야
매각기일	2025.10.21
관할법원	대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한	(포함)보전산지, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, (포함)공익용산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)농림지역, (접함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, 보전산지, 공익용산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 농림지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	40,463㎡ (12,240.06평)

금액

감정가	34,393,550원
최저가	8,258,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	825,800원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.12	34,393,550원	유찰
2차	2025.07.21	24,075,000원	유찰
3차	2025.08.26	16,853,000원	유찰
4차	2025.09.19	11,797,000원	유찰
5차	2025.10.21	8,258,000원	매각
5차	2025.10.28	-	최고가매각허가결정
5차	2025.11.27	-	납부<br />(2025.11.10)
5차	2025.12.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 성문

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영천시 자양면 신방리 소재 "신천마을" 남측 근거리에 위치하며, 부근 일대
는 임야로 형성된 순수 산림지대입니다.
교통상황: 본건 북측 근거리에 마을버스승강장 및 일반도로 등이 있으나, 시외곽 농촌지대로 제반교통
사정은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태: 부정형 토지로 북측 하향 급경사지의 순수 "자연림"입니다.
인접 도로상태: 임야도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한)), 배출시설설치제한
지역, 공익용산지, 보전산지, 공장설립승인지역(2016-11-28)입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	22%	57,760,000원
최근 6개월	7건	26%	52,164,857원
최근 12개월	14건	25%	60,902,432원