나이스옥션 법원경매 대구 2024타경121357 [1] 대구광역시 중구 동인동3가 OOOOOO 다가구주택 경매

대구광역시 중구 OOO OOOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경121357(대구지방법원 경매6계). 감정가 620,790,120원, 최저가 212,931,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 121357 [1]
소재지	대구광역시 중구 동인동3가 OOOOOO
도로명주소	대구광역시 중구 OOO OOOOOO
용도	다가구주택
매각기일	2025.11.21
관할법원	대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한	(포함)도시지역, (저촉)근린상업지역, (포함)장애물제한표면구역, (저촉)제2종일반주거지역, 도시지역, 장애물제한표면구역

면적

토지면적	170.20㎡ (51.49평)
건물면적	301.32㎡ (91.15평)

금액

감정가	620,790,120원
최저가	212,931,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	21,293,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.12	620,790,120원	유찰
2차	2025.07.21	434,553,000원	유찰
3차	2025.08.26	304,187,000원	유찰
4차	2025.09.19	212,931,000원	변경
4차	2025.11.21	212,931,000원	매각
4차	2025.11.28	-	최고가매각허가결정
4차	2025.12.26	-	납부<br />(2025.12.22)
4차	2026.02.05	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 금호 · 평가일 2024.09.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 토지는 대구광역시 중구 동인동1가 소재 "동인네거리" 북동측 인근에 위치하며,
부근 일대는 단독주택 및 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는
지대로서 주위환경 대체로 보통임.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아
제반 교통상황 대체로 보통임.
형태 및 이용상태: 정방형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 다가구주택 건부지임.
인접 도로상태: 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 장애물제한표면구역(2018-11-21), 가축사육
제한구역임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건 토지의 소재지, 위치, 면적 등은 귀원의 제시목록 등을 기준함.

건물감정평가요항표

건물의 구조: (가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 스라브지붕 지상4층으로서,(사용승인일:2007.02.26)
- 외 벽: 석재 및 목재붙임, 드라이비트 등 마감,
- 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
- 바 닥: 내장바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감,
- 창 호: 하이새시 창호 등임.
이용상태: 다가구주택(1층: 계단실, 2,3층: 각각 3가구, 4층: 1가구)임.
설비내역: 통상의 위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.
부합물 및 종물: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건 건물의 소재지, 위치, 면적 등은 귀원의 제시목록 등을 기준함.

물건 비고

일괄매각