나이스옥션 법원경매 대구 2024타경122015 [1] 대구광역시 수성구 지산동 1190-2 낙원아파트 2동 OOOOOO 아파트 경매

대구광역시 수성구 용학로36길 17, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경122015(대구지방법원 경매6계). 감정가 128,000,000원, 최저가 62,720,000원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 122015 [1]
소재지대구광역시 수성구 지산동 1190-2 낙원아파트 2동 OOOOOO
도로명주소대구광역시 수성구 용학로36길 17, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명낙원아파트
매각기일2025.11.21
관할법원대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한(저촉)상대보호구역, (포함)제3종일반주거지역, (접함)도로, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역
대구광역시 수성구 지산동 1190-2 낙원아파트 2동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.17㎡ (11.85평)
건물면적48.15㎡ (14.57평)

금액

감정가128,000,000원
최저가62,720,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,272,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.12 128,000,000원 유찰
2차 2025.07.21 89,600,000원 변경
2차 2025.09.19 89,600,000원 유찰
3차 2025.10.21 62,720,000원 변경
3차 2025.11.21 62,720,000원 매각
3차 2025.11.28 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.26 - 납부<br />(2025.12.16)
3차 2026.02.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 유원 · 평가일 2024.10.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 수성고등학교 동측 인근에 위치하며, 주변은
아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 내 4층 510호 1개 호수로서,
사용승인일 : 1987.09.03
외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
아파트 1개 호수로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 있습니다.


토지의 형상 및 이용상태
가장형의 완경사 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북측, 동측, 남측으로 노폭 약8미터 정도의 도로, 서측으로 노폭 약10미터 정도의 도로에
각각 접하며, 서측의 도로에서 아파트 단지로 진출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무지개유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상
대보호구역(수성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국예술유치원)<교
육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 51건 79% 381,076,812원
최근 6개월 83건 79% 416,092,723원
최근 12개월 159건 78% 410,760,157원