나이스옥션 법원경매 대전 2024타경112834 [2] 세종특별자치시 해밀동 6-4생활권비5블럭 리즈데이즈 4동 1,2층104호 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해들 · 평가일 2024.07.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 해밀동 소재‘해밀초등학교’동측 인근에 위치하며, 주변은 타운하우스, 단독주택, 아파트단지, 학교 등으로 형성된 신도시 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 단독주택 102호 外 13개호로서
(사용승인 : 2023.09.01.)
외 벽 : 벽돌마감 등
내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창 호 : 샷시창호마감임.

이용상태

단독주택(타운하우스)이고, 현황 대부분 공실 상태임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 전기설비(지붕에 태양광발전설비 있음), 냉난방설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

간선도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지이고, 주거용건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있고, 단지외곽으로 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제1종전용주거지역임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.
-대부분 공실상태이며 폐문등의 사유로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨