나이스옥션 법원경매 대전 2025타경500841 [1] 세종특별자치시 나성동 750 세종마루 8층821호 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2025.01.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 나성동 소재 "국세청" 서측 인근에 위치하는 구분건물‘세종마루’ 제8층 제821호로서 주위는 도시형생활주택, 공공시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상8층 건물 중 제8층 제821호로서,
(사용승인일 : 2015.11.20)
외 벽 : 석재 및 타일붙임, 강화유리 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
바 닥 : 마루 및 타일 등 마감.
창 호 : 새시창호 등 임.

이용상태

기호(1) : 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소방설비, 주차장 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

(1) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 평지로서, 현황 "공동주택의 건부지"로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 왕복 7차선, 서측 왕복 3차선 아스팔트 포장도로를 통해 진출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1: 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m-50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타사항 : 본건은 현장실사시 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부를 실사하지 못하여 내부구조 등은 집합건축물대장상 확인도면 및 전례 등을 참착하여 작성하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.