나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경79415 [1] 경기도 남양주시 화도읍 창현리 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

경기도 남양주시 화도읍 OOO OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경79415(남양주지원 경매2계). 감정가 252,000,000원, 최저가 60,505,000원. 매각기일은 2025-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 79415 [1]
소재지경기도 남양주시 화도읍 창현리 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 남양주시 화도읍 OOO OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOO
용도아파트
건물명현대아파트
매각기일2025.10.30
관할법원남양주지원 경매2계 (031-869-4422)
이용제한(포함)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)자연보전권역, (포함)수질보전특별대책지역, (포함)역사문화환경보존지역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)제1종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)도시지역, 준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 도시지역
경기도 남양주시 화도읍 창현리 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.37㎡ (14.33평)
건물면적84.33㎡ (25.51평)

금액

감정가252,000,000원
최저가60,505,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금6,050,500원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.12 252,000,000원 유찰
2차 2025.07.17 176,400,000원 유찰
3차 2025.08.21 123,480,000원 유찰
4차 2025.09.25 86,436,000원 유찰
5차 2025.10.30 60,505,000원 매각
5차 2025.11.06 - 최고가매각허가결정
5차 2025.12.19 - 납부<br />(2025.12.03)
5차 2026.01.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신영 · 평가일 2024.07.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 화도읍 창현리 소재 "마석중학교" 남측 근거리에 위치하며 주위는 아파트, 단독 및 다세대주택, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건 중 2층 211호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 인근 공도와 연계되어짐.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 80건 83% 409,993,408원
최근 6개월 169건 84% 399,362,840원
최근 12개월 302건 83% 394,906,926원