나이스옥션 법원경매 의정부 2024타경83540 [1] 경기도 연천군 OOO OOOOO OOO OOO 근린시설 경매
경기도 연천군 백학면 OOO OOOOOOO OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83540(의정부지방법원 경매3계). 감정가 2,131,833,660원, 최저가 2,131,833,660원. 매각기일은 2025-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 연천군 백학면 전동리 소재 「전동리 마을회관」 북서측에 위치하며, 그 인근은 전, 답, 목장용지 및 임야 등과 단독주택 등이 혼재하는 순수 농경지대, 지방도변 농촌지대 및 순수 야산지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 남동측으로 장백로(372번 지방도) 등을 통하여 율곡로(37번국도)에 접근 가능함.
형태 및 이용상태
본건은 공히 인근 필지 및 도로와 완경사를 이루는 부정형 토지이며,
기호1: 답으로 이용중임.
기호2: 도로 등으로 이용중임.
기호3: 자연림으로 이용중임.
기호4: 도로 등으로 이용중임.
기호5: 답으로 이용중임.
기호6: 상업용 건부지로 이용중임.
기호7: 목장용지로 이용중임.
기호8: 목장용지로 이용중임.
기호9: 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1: 본건 남동측으로 비포장도로 통해 접근 가능함.
기호2: 본건 남서측으로 도로의 상태가 보통인 폭 약10M 내외의 도로가 소재함.
기호3: 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능함.
기호4: 본건 남서측으로 도로의 상태가 보통인 폭 약10M 내외의 도로가 소재함.
기호5: 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능함.
기호6: 본건 남서측으로 도로의 상태가 보통인 폭 약10M 내외의 도로가 소재함.
기호7: 본건 남동측으로 비포장도로 통해 접근 가능함.
기호8: 본건 남동측으로 비포장도로 통해 접근 가능함.
기호9: 본건 남동측으로 비포장도로 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1, 2, 4, 5, 6: 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
기호3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>임.
기호8: 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
기호7, 9: 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(행정위임12m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 초지<초지법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 소재지, 지번, 지목 등 물적 사항은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 등 공적장부에 의거하였음.
본건의 위치확인은 실제조사, 인근 탐문 등을 통해 위치 확인하였으며, 본건은 해당 토지의 지리적 위치, 용도지역 및 지목, 현실적인 이용상황 등을 고려하여 평가하였음.
본건 위 지상에 소재하는 입목 및 농작물은 관리의 상태 등을 고려하여 특별한 가치를 지닌다고 인정되는 경우를 제외하고 토지에 포함하여 평가하였으며, 면적 및 인근 토지와의 지적상 경계 등의 확인을 위한 지적측량 등이 실시될 경우 그 면적 및 경계가 상이할 수 있으니 유의하시기 바람.
본건 위 지상에 소재하는 적재물, 이동식 카라반, 컨테이너 등은 이동이 용이하여 평가외 하였고, 토지조성 및 성토 등은 토지의 가치에 포함하여 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바람.
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호10, 11:
일반철골구조 경사지붕 지상1층 건으로,
외벽: 일부 페인트 등,
내벽: 판넬 및 일부 타일붙임 등,
바닥: 바닥재 및 일부 타일붙임 등 임.
