나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경4705 [1] 서울특별시 종로구 관철동 OOOO 근린시설 경매
서울특별시 종로구 OOOOO O (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4705(서울중앙지방법원 경매11계). 감정가 36,200,656,890원, 최저가 18,534,737,000원. 매각기일은 2025-09-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 종로구 관철동 소재 "종각역(1호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무용 빌딩, 근린생활시설 등이 혼재하 지역으로 주위환경은 양호함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(종각역, 종로3가역)이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 8 미터, 남측으로 노폭 약 5 미터의 포장도로(일방통행)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(종로2,3가 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(방화지구폐지), 역사도심((4대문안))임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 목구조경사지붕 6층 건물로서,
(사용승인일 : 1958.10.31)
외벽 : 돌붙임 및 강화유리창 등 마감,
내벽 : 인테리어 등 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
1층 : 근린생활시설(서울 게라지 바)
2층 : 근린생활시설(서울 코미디 클럽)
3층 : 숙박시설(우미관, 객실 10개실)
4층 : 숙박시설(우미관, 객실 10개실)
5층 : 숙박시설(우미관, 객실 6개실)
6층 : 숙박시설(우미관, 객실 2개실)
로 이용중임
