나이스옥션 법원경매 서울중앙 2024타경124982 [1] 서울특별시 관악구 신림동 OOOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

서울특별시 관악구 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경124982(서울중앙지방법원 경매11계). 감정가 131,000,000원, 최저가 104,800,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 124982 [1]
소재지서울특별시 관악구 신림동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 관악구 OOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명신림큐브
매각기일2026.03.05
관할법원서울중앙지방법원 경매11계 (02-530-1817)
이용제한(포함)대공방어협조구역, (포함)도시지역, (포함)일반상업지역, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)지구단위계획구역, 대공방어협조구역, 도시지역, 일반상업지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
서울특별시 관악구 신림동 OOOOOO OOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.20㎡ (1.27평)
건물면적12.35㎡ (3.74평)

금액

감정가131,000,000원
최저가104,800,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금10,480,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.12 131,000,000원 변경
신건 2025.12.11 131,000,000원 변경
신건 2026.01.22 131,000,000원 유찰
2차 2026.03.05 104,800,000원 매각
2차 2026.03.12 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.15 - 납부<br />(2026.04.07)
2차 2026.05.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해랑 · 평가일 2024.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선, 신림선 "신림역" 북동측 인근에 위치하는 구분건물 신림큐브 제5층 제508호로서 주위는 공동주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선, 신림선 환승역인 "신림역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제5층 제508호로서
(사용승인일 : 2015.04.22.)

외벽 : 석재 붙임 마감 등,
내벽 : -,
창호 : 샷시 창호 등 임.
이용상태
기호1은 현황 아파트(도시형생활주택)로 이용 중인 것으로 추정됨.(후첨 "내부구조도" 참조.)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비, 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 현황 공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 신림로66길, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 남부순환로185길과 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2024-04-11) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.