나이스옥션 법원경매 제주 2023타경9759 [1] 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 1801-2 가동 창고시설 경매
, 가동 (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경9759(제주지방법원 경매7계). 감정가 2,347,582,300원, 최저가 563,655,000원. 매각기일은 2025-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 ‘함덕중학교’ 남서측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 및 과수원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
기호1-2) 기호3(함덕리 1801-2)를 경유하여 본건까지 접근이 가능하며, 제반교통사정은 불편시됨
기호3) 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 무난시됨.
형태 및 이용상태
기호1-3) 공히 인접 도로 대비 평지인 부정형 토지로서, 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1-2)공히 지적상 맹지이나, 본건 기호3)토지를 경유하여 진출입이 가능함.
기호3) 서측으로 노폭 4M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1-3) 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건
별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이
별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: 기호3 토지 지상에 분묘1기가 소재함.
본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호4: 잡석조 스레트지붕 단층 구조로서 (사용승인일 : 1984.8.22.)
외벽 : 블록위 페인트 마감 등, 창호 : 알루미늄 샷시 창호임.
이용상태
창고시설로 이용중임.
설비내역
없음.
부합물 및 종물
별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타: 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
43건
51%
388,707,043원
최근 6개월
129건
48%
339,290,240원
최근 12개월
240건
47%
343,468,245원
물건 비고
일괄매각, 제시외 건물(4-1 내지 4-3) 매각 포함, 농지취득자격증명 제출 필요(목록 1, 2, 3번 미제출시 보증금 미반환)
