나이스옥션 법원경매 마산 2023타경3212 [1] 경상남도 함안군 칠북면 검단리 OOOO O OOO 공장 경매
경남 함안군 칠북면 OOO OOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3212(마산지원 경매4계). 감정가 4,033,619,120원, 최저가 2,581,516,000원. 매각기일은 2025-06-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 3212 [1]
소재지
경상남도 함안군 칠북면 검단리 OOOO O OOO
도로명주소
경남 함안군 칠북면 OOO OOOO
용도
공장
매각기일
2025.06.19
관할법원
마산지원 경매4계 (055-240-9344)
면적
토지면적
9,077㎡ (2,745.79평)
건물면적
3,859.44㎡ (1,167.48평)
금액
감정가
4,033,619,120원
최저가
2,581,516,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
258,151,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.16
4,033,619,120원
유찰
2차
2025.03.06
3,226,895,000원
유찰
3차
2025.04.10
2,581,516,000원
변경
3차
2025.06.19
2,581,516,000원
낙찰
3차
2025.06.26
-
매각결정기일
3차
2025.06.26
-
허가
3차
2025.07.28
-
지급기한
3차
2025.07.17
-
납부
3차
2025.09.04
-
배당기일
3차
2025.09.04
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함.
* 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 OverHeadCrane외 8점 포함(기계기구3,4.는 공부상 ‘Double Girder Type’이나 현황 ‘Single Girder Type’임).
* 목록1. 토지상에 식재된 제시외수목(잡목 등) 약 9주는 토지에 포함하여 평가함.
* 제시외 건물(감정평가서상 ㉣,㉧,㉨,㉩,㉫,㉬,㉭,㉠‘,㉡’,㉢‘,㉣’)은 철거 용이한 컨테이너박스로 매각대상 아님.
* 제시외건물 목록 1-3(감정평가서상㉢). 창고 경량철골조 판넬지붕 단층 36㎡ 내에 제시외기계기구(에어커프레셔 1식)가 소재하나 평가 및 매각 제외.
* 목록2. 건물(감정평가서상 2-1~2-5)의 공부상 소재지는 ‘함안군 칠북면 검단리 1341, 1344, 1345, 1340, 1339-2번지’이나 합병(2017.08.08.)되어 현황 ‘함안군 칠북면 검단리 1341’ 지상에 소재함.
* 목록2. 부속건물 일반철골구조 칼라시트 및 슬라브지붕 2층사무실(감정평가서상 2-2.건물)의 공부상 구조는 ‘칼라시트 및 슬라브지붕’이나, 현황 ‘슬라브지붕’임.
* 목록2. 부속건물 경량철골조 판넬지붕 단층공장(감정평가서상 2-5.건물)의 공부상 면적은 83.82㎡이나 현황 일부 멸실되어 실측면적 55㎡로 감정평가함.
* 목록3. 토지의 공부상 지목은 ‘답’이나 함안군으로부터 창업사업계획승인을 득한 토지로서 ‘공업나지’ 상태임.
※ 목록2-1)공장 488.88㎡*165,000=80,665,200(사용승인:1995.10.30), 291㎡*169,000=49,179,000(증축일:1996.03.29),640.34㎡*213,000=136,392,420(증축일:2004.07.13)
▶ 배종영으로 부터 유치권 신고(금 127,589,000원)가 2023. 11. 27. 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함.
▶ 목록3. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금몰수).
* 대상 물건은 경상남도 함안군 칠북면 검단리 소재 "칠북면사무소" 북서측에 위치하며, 주위는 공장, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
* 대상 물건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임.
* 일련번호 1: 등고평탄한 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.일련번호 3: 등고평탄한 부정형 토지로서 공업나지 상태임.
* 일련번호 1, 3: 서측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.
* 전기설비, 위생 및 급배수설비, 화재설비 등이 되어 있음.
