나이스옥션 법원경매 포항 2024타경1294 [5] 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 OOO O OOO 임야 경매
경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 OOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1294(포항지원 경매5계). 감정가 491,288,000원, 최저가 240,730,000원. 매각기일은 2025-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1294 [5]
소재지
경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 OOO O OOO
용도
임야
매각기일
2025.07.28
관할법원
포항지원 경매5계 (054-250-3246)
면적
토지면적
3,320㎡ (1,004.30평)
금액
감정가
491,288,000원
최저가
240,730,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
24,073,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.14
491,288,000원
유찰
2차
2024.11.11
343,902,000원
변경
2차
2025.01.13
343,902,000원
변경
2차
2025.04.21
343,901,000원
변경
2차
2025.06.23
343,901,000원
유찰
3차
2025.07.28
240,730,000원
낙찰
3차
2025.08.04
-
매각결정기일
3차
2025.08.04
-
허가
3차
2025.09.03
-
지급기한
3차
2025.08.18
-
납부
3차
2025.12.01
-
배당종결
물건 비고
* 입목포함.
* 토지상 수동의 비닐하우스 소재.
* 지적도상 맹지임.
* 목록8:공부상 지목이 '임야'이나, 현황'전' 및 일부 '임야'임. 일부 지상에 자연림상태의 입목이 생장하고 있음
* 목록10:공부상 지목이 '임야'이나, 현황'전'임.
▶[유치권 여지 있음] “전용학이 제시외건물(목록 8,9,10 소재 비닐하우스 약1,400평)에 대해 2024.10.04. 유치권신고(유익비 상환 청구채권 및 지장물매수청구권 200,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함(2024.10.08.추가기재)
▶[유치권 배제 신청] 2024. 10. 11. 신청채권자 동해농업협동조합이 박헌배의 유치권신고에 대한 유치권배제신청서를 제출함(2024.10.11.추가기재).
* 경상북도 포항시 남구 동해면 도구리 소재 동해안로 ‘공항삼거리’ 북측 인근 일대에 산재하여 위치하며, 주위는 중소도시 면소재지 인근의 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음
* 맹지로 인접 토지를 통해 출입이 가능함
* 목록8) 인근지와 대체로 동고평탄하나 북동측 부분 일부는 완경사지인 부정형으로 전(비닐하우스)으로 이용중이거나 북동측 부분 일부 완경사지는 자연림상태의 임야임. 목록10) 인근지와 대체로 동고평탄한 삼각형, 부정형, 사다리형 등으로 전(비닐하우스)으로 이용중임
* 맹지임
