나이스옥션 법원경매 포항 2022타경2330 [3] 경상북도 포항시 남구 장기면 창지리 OOO 전 경매
경상북도 포항시 남구 장기면 창지리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경2330(포항지원 경매5계). 감정가 1,934,300원, 최저가 226,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
(1)(2)(3): 본건은 경상북도 포항시 남구 장기면 창지리 소재 "창지주유소" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농촌주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 본건 동측 인근으로 왕복4차선 지방도 929호(장기로)가 통과하고 있음.
(4): 본건은 경상북도 포항시 남구 장기면 창지리 "반금마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
(5)(6): 본건은 경상북도 포항시 남구 장기면 학곡리 "천박실마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 임야, 휴경지 등으로 형성되어 있음.
(7): 본건은 경상북도 포항시 남구 장기면 창지리 "중창마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
(1): 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
(2)(3): 본건까지 소형 차량 출입 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨
(4): 본건까지 차량 접근 불가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
(5)(6): 본건까지 차량 접근 불가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 불편시됨.
(7): 본건까지 소형 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
(1): 완경사지대에 자체 지반은 대체로 평탄한 부정형 토지로, 전으로 이용중임.
(2): 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 부정형 토지로, 창고 부지로 이용중임. 일련번호(3) 토지와 같은 담장 내에 소재함.
(3): 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 부정형 토지로, 단독주택 부지로 이용중임.
(4): 완경사지대에 자체 지반은 대체로 평탄한 부정형 토지로, 죽목과 잡초가 자생하는 휴경지이며, 분묘 2기가 소재함.
(5): 남서측 하향 경사를 이루고 있는 부정형 토지로, 임야화 된 휴경지이며, 분묘 3기가 소재함
(6): 남서측 하향 경사를 이루고 있는 부정형 토지로, 임야임.
(7): 평지지대에 소재하는 부정형 토지로, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
(1): 본건 토지는 북동측으로 폭 약 4미터 포장도로, 남동측으로 폭 약 5미터 포장도로와 접함.
(2): 본건 토지는 남서측으로 폭 약 4미터 포장도로와 접함.
(3): 본건 토지는 남서측으로 폭 약 4미터 포장도로, 남동측으로 폭 약 2.8미터 포장도로와 접함.
(4): 본건 토지는 지적도상으로는 남측으로 도로(창지리 808번지, 지목: 도로)와 접하고 있으나 위 지적도상 도로는 사실상 폐도 상태이고, 본건 토지는 현재 맹지 상태임.
(5)(6): 본건 토지는 맹지임.
(7): 본건 토지는 남서측으로 폭 약 2.5미터 포장도로와 접함. 그리고, 남동측으로 폭 약 1.5미터 구거를 사이에 두고 폭 약 2.4미터 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
((1)(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역),접도구역.
(2)(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역).
(5): 생산관리지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 영농여건불리농지.
(6): 농림지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 보전산지, 임업용산지.
(7): 농림지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역),농업진흥구역.
