나이스옥션 법원경매 제주 2025타경8133 [1] 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 OOOOOO 대지 경매

제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8133(제주지방법원 경매3계). 감정가 283,320,000원, 최저가 198,324,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 8133 [1]
소재지	제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 OOOOOO
용도	대지
매각기일	2026.03.24
관할법원	제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
이용제한	제1종지구단위계획구역, (접함)건축계획심의대상구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역, 제1종일반주거지역

면적

토지면적	236.10㎡ (71.42평)

금액

감정가	283,320,000원
최저가	198,324,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	19,832,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.10	283,320,000원	유찰
2차	2026.03.24	198,324,000원	매각
2차	2026.03.31	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.08	-	납부<br />(2026.04.08)

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 소재 '함덕초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 일대는 주거나지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재합니다.
교통상황: 대상물건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 사다리형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 주거나지입니다.
인접 도로상태: 북측으로 폭 약 8m의 아스콘포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	49%	262,122,466원
최근 6개월	20건	47%	339,473,190원
최근 12개월	42건	44%	432,659,441원

물건 비고

수목포함 평가