나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51143 [1] 전라남도 목포시 대양동 527 아이엠로즈빌아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 목포시 대양동 527 아이엠로즈빌아파트 102동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51143(목포지원 경매2계). 감정가 84,200,000원, 최저가 58,940,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51143 [1]
소재지전라남도 목포시 대양동 527 아이엠로즈빌아파트 102동 OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.01.26
관할법원목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한(저촉)준보전산지, 도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 제2종일반주거지역, (접함)준보전산지, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
전라남도 목포시 대양동 527 아이엠로즈빌아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.97㎡ (12.70평)
건물면적59.83㎡ (18.10평)

금액

감정가84,200,000원
최저가58,940,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금5,894,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.15 84,200,000원 유찰
2차 2026.01.26 58,940,000원 매각
2차 2026.02.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.10 - 납부<br />(2026.02.25)
2차 2026.04.02 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 토우 · 평가일 2025.06.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 대양동 소재 ""목포중앙고등학교"" 남서측 근거리에 위치한 ""아이엠로즈빌아파트 제102동 제1층 제106호"" 로서, 주위는 단독주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물 중 제1층 제106호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일단의 부정형 평지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 7m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 33건 73% 101,586,615원
최근 6개월 42건 73% 98,394,691원
최근 12개월 92건 76% 109,252,356원