나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51554 [1] 전라남도 광양시 광양읍 용강리 893 창덕에버빌아파트 205동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 광양시 광양읍 OOOO OO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51554(순천지원 경매2계). 감정가 135,000,000원, 최저가 75,600,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51554 [1]
소재지전라남도 광양시 광양읍 용강리 893 창덕에버빌아파트 205동 OOOOOOOO
도로명주소전라남도 광양시 광양읍 OOOO OO OOOOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.03.09
관할법원순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한(접함)임업용산지, (접함)공익용산지, (접함)준보전산지, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)영농여건불리농지, (저촉)자연녹지지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역, (저촉)토지구획정리사업지구, (접함)완충녹지, (접함)제1종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)보전녹지지역, 도시지역, (저촉)상대보호구역, (접함)중학교
전라남도 광양시 광양읍 용강리 893 창덕에버빌아파트 205동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.44㎡ (13.14평)
건물면적84.76㎡ (25.64평)

금액

감정가135,000,000원
최저가75,600,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금7,560,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.01 135,000,000원 유찰
2차 2026.01.19 94,500,000원 유찰
3차 2026.03.09 75,600,000원 매각
3차 2026.03.16 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.24 - 납부<br />(2026.04.23)
3차 2026.05.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 남문 · 평가일 2025.06.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 ""용강중학교"" 남측 인근에 위치한 창덕에버빌 제205동 제17층 제1704호로서, 주변은 아파트단지 및 상가, 학교 등이 소재한 주거지대 로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 25층건 중 17층 1704호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형 완경사로 아파트 및 상가 부지임.
인접 도로상태등
남서측 및 북서측으로 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 38건 78% 94,992,721원
최근 6개월 68건 77% 94,271,210원
최근 12개월 133건 74% 108,489,314원