전라남도 무안군 몽탄면 명산리 148 (양어장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경394(목포지원 경매4계). 감정가 128,680,000원, 최저가 90,076,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 394 [1]
소재지
전라남도 무안군 몽탄면 명산리 148
용도
양어장
매각기일
2026.02.09
관할법원
목포지원 경매4계 (061-270-6694)
이용제한
보전관리지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
2,815㎡ (851.54평)
금액
감정가
128,680,000원
최저가
90,076,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
9,007,600원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.29
128,680,000원
유찰
2차
2026.02.09
90,076,000원
매각
2차
2026.02.19
-
최고가매각허가결정
2차
2026.03.26
-
기한후납부
2차
2026.06.04
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 제일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 무안군 몽탄면 명산리 소재 '몽탄교차로' 북서측 근거리에 위치하며,
주위는 농경지, 자연림, 단독주택 등이 소재하는 순수 농경지대임.
교통상황
대상까지 차량의 접근이 가능하여 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지로 양어ㆍ양식장 건부지 상태인 것으로 조사됨.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 2m의 콘크리트 포장도로 및 비포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별지 ""지적 및 건물개황도, 사진용지"" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기 타: 일련번호(1) 지상에 별지 “사진용지” 와 같이 이동 용이한 철제컨테이너 1기,
철거 용이한 비닐하우스 및 목조 창고가 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
17건
69%
408,060,635원
최근 6개월
24건
65%
361,670,270원
최근 12개월
41건
57%
301,417,472원
물건 비고
재매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구목록 포함
지상 소재 제시외건물 ㄱ(비닐하우스)은 매각 제외
지상 소재 이동 및 철거 용이한 컨테이너, 비닐하우스, 목조 창고는 매각 제외
지상 소재 전기차충전시설 매각 제외
