나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32884 [1] 광주광역시 북구 양산동 OOO OOOOOO OOO OOOOO 아파트 경매

광주광역시 북구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32884(광주지방법원 경매10계). 감정가 204,000,000원, 최저가 142,800,000원. 매각기일은 2026-03-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 32884 [1]
소재지	광주광역시 북구 양산동 OOO OOOOOO OOO OOOOO
도로명주소	광주광역시 북구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOO OOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.03.27
관할법원	광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	비행안전제3구역(전술), 토지구획정리사업지구, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)상대보호구역

광주광역시 북구 양산동 OOO OOOOOO OOO OOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	45.07㎡ (13.63평)
건물면적	84.88㎡ (25.68평)

금액

감정가	204,000,000원
최저가	142,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	14,280,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.20	204,000,000원	유찰
2차	2026.03.27	142,800,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 중부 · 평가일 2025.06.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 ""광주양산초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 주택, 근린상가, 학교 등이 혼재함.
교통상황: 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및
제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상9층 건물 내 제6층 제601호로서
외벽 : 벽돌치장 및 몰탈위 페인트 등 마감
내벽 : -
창호 : 새시 창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비,
소화전설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형 평지로서 ""아파트"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 단지 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합)
상대보호구역(광주양산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)
(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업
법>
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상 및 해당사항 없음.