나이스옥션 법원경매 정읍 2025타경30279 [1] 전북특별자치도 고창군 심원면 도천리 산99-10 임야 경매
전북특별자치도 고창군 심원면 도천리 산99-10 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30279(정읍지원 경매1계). 감정가 27,272,850원, 최저가 27,272,850원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30279 [1] |
|---|
| 소재지 | 전북특별자치도 고창군 심원면 도천리 산99-10 |
|---|
| 용도 | 임야 |
|---|
| 매각기일 | 2025.12.22 |
|---|
| 관할법원 | 정읍지원 경매1계 (063-570-1112) |
|---|
| 이용제한 | 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 공익용산지, 자연환경보전지역, 도립공원, 공원자연환경지구 |
|---|
금액
| 감정가 | 27,272,850원 |
|---|
| 최저가 | 27,272,850원 (감정가 대비 100%) |
|---|
| 입찰보증금 | 2,727,285원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 신건 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.22 |
27,272,850원 |
매각 |
| 신건 |
2025.12.29 |
- |
최고가매각허가결정 |
감정평가 요약
감정평가기관: 한택
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상토지는 전북특별자치도 고창군 심원면 도천리에 소재하는 ""수암마을"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 자연림이 주를 이루는 순수 산림지대입니다.
- 교통상황
- 대상토지 및 인근까지 소형 차량접근 가능하고, 고창읍 중심지 까지는 차량으로 약 30분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통 사정은 다소 불편시 됩니다.
- 형태 및 이용상태
- 정방형 및 사다리형 경사지의 토지로서 조사일 현재 자연림 상태입니다.
- 인접 도로상태
- 기호 1, 2)지적도상 맹지이며, 기호 2)는 동측으로 개설된 임도를 통하여 접근합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1, 2)는 자연환경보전지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지(2024-10-22)<산지관리법>, 도립공원<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공원법>입니다.
- 제시목록 외의 물건
- --
- 공부와의 차이
- --
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
4건 |
68% |
28,501,000원 |
| 최근 6개월 |
12건 |
59% |
31,764,333원 |
| 최근 12개월 |
21건 |
68% |
45,442,620원 |
물건 비고
1. 일괄매각. 정방형 및 사다리형 경사지의 토지로서 자연림 상태임.
2. 목록1.2. 지적도상 맹지이며, 목록2.는 동측으로 개설된 임도를 통하여 접근함.