나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경101351 [1] 부산광역시 북구 금곡동 810 금곡8단지주공아파트 901동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 북구 효열로 98 주공아파트, 901동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경101351(부산서부지원 경매5계). 감정가 81,000,000원, 최저가 39,690,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 101351 [1]
소재지부산광역시 북구 금곡동 810 금곡8단지주공아파트 901동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 북구 효열로 98 주공아파트, 901동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.05.12
관할법원부산서부지원 경매5계 (051-812-1265)
이용제한(접함)공익용산지, (접함)자연녹지지역, 지구단위계획구역, (접함)개발제한구역, 택지개발지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 주거용지, (접함)공원, (접함)사회복지시설, 제2종일반주거지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
부산광역시 북구 금곡동 810 금곡8단지주공아파트 901동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적31㎡ (9.38평)
건물면적39.43㎡ (11.93평)

금액

감정가81,000,000원
최저가39,690,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,969,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.03 81,000,000원 유찰
2차 2026.04.07 56,700,000원 유찰
3차 2026.05.12 39,690,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 평진 · 평가일 2025.05.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 금곡동 소재 부산지방 조달청 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 점포 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 동원역이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 건(901동)내 11층 1104호로서,
(사용승인일: 1996.05.06.)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
창호 : 샷시이중창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
급배수시설, 각종위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대를 평탄하게 택지조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.