나이스옥션 법원경매 거창 2025타경10231 [1] 경상남도 합천군 청덕면 운봉리 OOO 전 경매
경상남도 합천군 청덕면 운봉리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10231(거창지원 경매1계). 감정가 37,763,400원, 최저가 9,067,000원. 매각기일은 2026-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10231 [1]
소재지
경상남도 합천군 청덕면 운봉리 OOO
용도
전
매각기일
2026.06.12
관할법원
거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한
(접함)준보전산지, 생산관리지역, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
734㎡ (222.04평)
금액
감정가
37,763,400원
최저가
9,067,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
906,700원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.09
37,763,400원
유찰
2차
2026.02.20
26,434,000원
유찰
3차
2026.03.27
18,504,000원
유찰
4차
2026.05.08
12,953,000원
유찰
5차
2026.06.12
9,067,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 우노
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 합천군 청덕면 운봉리에 소재하는 토지로서, ""송정마을"" 북동측 인근에
위치하며, 부근은 전, 자연림 및 남서측 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 진입로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때,
제반 교통사정은 보통시됨,
형태 및 이용상태
부정형으로 완경사 지세의 토지로서 '단독주택 건부지(일부는 전, 진입로 형태)'임.
인접 도로상태
지적도상은 맹지이나, 현황은 본건 토지 남측 부분에서 북동측 방향으로 이어진 노폭 약
2M 내외 시멘트포장 진입로(본건 일부 포함) 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(500))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
가. 제시외건물: 후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조.
나. 본건 토지상에 '관정(1식)'이 소재함.
공부와의 차이
본건 토지의 공부상 지목은 '전'아나, 현황 대부분은 '단독주택 건부지'이며, 일부는 '
진입로' 형태임.
