나이스옥션 법원경매 거창 2025타경10214 [1] 경상남도 거창군 거창읍 대동리 97 주공아파트 110동 1층110호 아파트 경매

경상남도 거창군 거창읍 동동4길 11 주공아파트, 110동 1층110호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10214(거창지원 경매2계). 감정가 65,000,000원, 최저가 31,850,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10214 [1]
소재지경상남도 거창군 거창읍 대동리 97 주공아파트 110동 1층110호
도로명주소경상남도 거창군 거창읍 동동4길 11 주공아파트, 110동 1층110호
용도집합건물
매각기일2026.07.24
관할법원거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)자연녹지지역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역
경상남도 거창군 거창읍 대동리 97 주공아파트 110동 1층110호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적43.97㎡ (13.30평)
건물면적39.99㎡ (12.10평)

금액

감정가65,000,000원
최저가31,850,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금3,185,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.08 65,000,000원 유찰
2차 2026.06.12 45,500,000원 유찰
3차 2026.07.24 31,850,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 우노감정 · 평가일 2025.06.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거창군 거창읍 대동리에 소재하는 주공아파트 제110동 제1층 제110호로
서, ""창동초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설, 주택, 학교시
설 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건 건물까지 차량 출입은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때
, 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 중,
제1층 제110호로서,
외벽: 페인팅.
창호: 샷시창호임.(사용승인일: 1991.12.18)
이용상태
'아파트'임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형으로 평지의 토지로서 '아파트 건부지'임.
인접 도로상태등
아파트단지 남측, 남동측, 동측, 북측으로 2차선 아스콘포장도로, 서측으로 노폭 약 8M
내외 아스콘포장도로 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2)
: 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합)
, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-11)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-10)(접합), 가축
사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-
05-29)(창동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-17)(거창중
학교)<교육환경 보호에 관한 법률> [추가기재사항] 문화재(문화관광과) 및 하천(재난
안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임.

나. 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 부득이하게 내
부 확인을 하지 못하여, 외부관찰 및 일반건축물대장상의 도면 등을 참작하여 건물
의 이용상황, 구조 등을 파악하여, 본건과 동일한 구분건물의 통상적인 건물상태를
상정하여 평가하였사오니 업무진행시 참고하시기 바람.

AI 물건분석


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