나이스옥션 법원경매 밀양 2025타경926 [1] 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 OOOOO 전 경매
경상남도 창녕군 창녕읍 교리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경926(밀양지원 경매2계). 감정가 27,780,000원, 최저가 27,780,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 926 [1]
소재지
경상남도 창녕군 창녕읍 교리 OOOOO
용도
전
매각기일
2026.02.23
관할법원
밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한
역사문화환경보존지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역
면적
토지면적
463㎡ (140.06평)
금액
감정가
27,780,000원
최저가
27,780,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
2,778,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.23
27,780,000원
매각
신건
2026.02.27
-
최고가매각허가결정
신건
2026.03.27
-
납부<br />(2026.03.17)
신건
2026.05.04
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 다온
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 소재 '창녕향교' 북서측 인근에 위치하는 토지로서
주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄하나 일부 완경사 지세의 부정형 토지로서 '휴경지' 및 일부
'구거' 상태임.
인접 도로상태
지적도 상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-07-26)<문화유산의 보존
및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
- 본건은 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 인접하여 소재하는‘경상남도 창녕군 창녕읍
교리 650번지’ 에서 본건 일부를 점유(수목 식재)하고 있는 것으로 추정되는 바, 이점을
감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
- 본건 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 전봇대 소재하여 토지의 사용수익에 영향을 미치고
있는 바 이점을 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
공부와의 차이
본건의 제시목록 상 지목은 '전' 이나 현황 일부 '구거' 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
본건 지상에 소재하는 자연생 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에
포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
물건 비고
농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 제시목록상 지목은 '전'이나 '휴경지' 및 현황 일부 '구거' 상태임. 인접하여 소재하는 '경상남도 창녕군 창녕읍 교리 650번지' 에서 본건 일부를 점유(수목식재)하고 있는것으로 추정되는바, 이점을 감안하여 평가함(감정평가서 참조). 본건 토지에 전봇대 소재하여 토지의 사용수익에 영향을 미치고 있는점을 감안하여 평가하였음(감정평가서 참조).
