나이스옥션 법원경매 진주 2025타경30837 [1] 경상남도 진주시 평거동 1130 더퀸즈웰가 105동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 진주시 새평거로 25 더 퀸즈웰가, 105동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30837(진주지원 경매5계). 감정가 345,000,000원, 최저가 345,000,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30837 [1]
소재지	경상남도 진주시 평거동 1130 더퀸즈웰가 105동 OOOOOOOO
도로명주소	경상남도 진주시 새평거로 25 더 퀸즈웰가, 105동 OOOOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.03.09
관할법원	진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
이용제한	(접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)수도공급설비, 지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역

경상남도 진주시 평거동 1130 더퀸즈웰가 105동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	37.05㎡ (11.21평)
건물면적	58.79㎡ (17.78평)

금액

감정가	345,000,000원
최저가	345,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	34,500,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.09	345,000,000원	매각
신건	2026.03.16	-	최고가매각허가결정
신건	2026.04.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 서경 · 평가일 2025.05.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 '수정초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는
대규모 아파트단지, 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반
주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건 아파트 단지까지 차량의 통행이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 경량철골조경사지붕 33층 아파트 내 15층 1501호로서
(사용승인:2015.03.23)
외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호: 샷시창호 등.
이용상태: 아파트로 이용 중임.
(본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가하였는 바, 외부관찰 및
건축물현황도 등이 의거하여 통상적인 상태를 기준하였음.)
설비내역: 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 소방설비, 위생설비 등 아파트관련 제반 설비가
구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 평지로 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 주출입구가 있으며 사방으로 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역(2017-06-09), 지구단위계획구역(평거4지구단위계획구역), 대로3류
(폭 25m~30m)(대로3-9)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)
(중로 1-103)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로 1-104)(접합) 가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((가칭)평거3중학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.