나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11534 [1] 경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 20-1 동부산훼미리타운1차 1동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.06.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 소재 ""용정1구마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변여건은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할때 제반 교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 15층 1502호로서,(사용승인일 : 1997.12.31.)
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 새시창 구조임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 정방형의 평지로서, 공동주택(아파트) 등 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 8미터, 북동측 및 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종전용주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(동읍지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 본건 집합건물은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 관련공부, 외부관찰, 탐문조사 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는바, 경매 진행시 재확인하시기 바람.