나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11539 [1] 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 229-1 창원감계지구휴먼빌아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매

경상남도 창원시 의창구 북면 감계로 297 창원 감계지구 휴먼빌아파트, 106동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11539(창원지방법원 경매5계). 감정가 270,000,000원, 최저가 189,000,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 11539 [1]
소재지	경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 229-1 창원감계지구휴먼빌아파트 106동 OOOOOO
도로명주소	경상남도 창원시 의창구 북면 감계로 297 창원 감계지구 휴먼빌아파트, 106동 OOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.01
관할법원	창원지방법원 경매5계 (055-239-2115(구내:2115))
이용제한	(저촉)상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, (접함)어린이공원, (접함)경관녹지, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)완충녹지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제2종일반주거지역

경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 229-1 창원감계지구휴먼빌아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	57.87㎡ (17.51평)
건물면적	84.93㎡ (25.69평)

금액

감정가	270,000,000원
최저가	189,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	18,900,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.25	270,000,000원	유찰
2차	2026.04.01	189,000,000원	매각
2차	2026.04.08	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.15	-	납부<br />(2026.05.15)
2차	2026.06.17	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가야 · 평가일 2025.05.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 감계리소재 창원감계지구휴먼빌아파트 106동 7층 702호로서 부근은 아파트, 학교, 근린시설 등이 혼재함.
교통상황: 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건내 7층 702호로서

외벽: 몰탈위 페인팅등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 건물내 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남측 및 동측으로 단지 진입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(감계지구), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 중로1류(폭20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(중학교(감계리50)(설립예정))<교육환경 보호에 관한법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
공부와의 차이: - -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 입찰시 참고하시기 바랍니다.