나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1159 [1] 경상남도 양산시 삼호동 861 웅상신도시푸르지오 101동 6층602호 아파트 경매

경상남도 양산시 삼호로 70 웅상신도시푸르지오아파트 상가 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1159(울산지방법원 경매6계). 감정가 203,000,000원, 최저가 142,100,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1159 [1]
소재지	경상남도 양산시 삼호동 861 웅상신도시푸르지오 101동 6층602호
도로명주소	경상남도 양산시 삼호로 70 웅상신도시푸르지오아파트 상가
용도	집합건물
매각기일	2026.06.24
관할법원	울산지방법원 경매6계 (216-8266(구내:8266))
이용제한	(저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 도시계획구역, (저촉)가축사육제한구역

경상남도 양산시 삼호동 861 웅상신도시푸르지오 101동 6층602호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	60.33㎡ (18.25평)
건물면적	84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가	203,000,000원
최저가	142,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	14,210,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.05.13	203,000,000원	유찰
2차	2026.06.24	142,100,000원	매각
2차	2026.07.01	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.31	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 유엠감정 · 평가일 2025.06.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 양산시 삼호동 소재 ""대운초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제6층 제602호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 타일 마감 등
창호: 샤시 창호 등
이용상태: 공동주택(아파트)임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 완경사 지세 내 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류
(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-27)
<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.