나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31318 [1] 대구광역시 서구 비산동 OOOOO 단독주택 경매
대구광역시 서구 비산동 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31318(대구서부지원 경매3계). 감정가 169,950,470원, 최저가 83,276,000원. 매각기일은 2025-12-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31318 [1]
소재지
대구광역시 서구 비산동 OOOOO
용도
건물
매각기일
2025.12.16
관할법원
대구서부지원 경매3계 (053) 570 - 2303)
이용제한
상대보호구역, 도시지역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
면적
토지면적
93㎡ (28.13평)
건물면적
38.31㎡ (11.59평)
금액
감정가
169,950,470원
최저가
83,276,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,327,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.14
169,950,470원
유찰
2차
2025.11.11
118,965,000원
유찰
3차
2025.12.16
83,276,000원
매각
3차
2025.12.23
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.22
-
납부<br />(2026.01.21)
3차
2026.02.10
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 현 · 평가일 2025.06.05
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(2)토지는 대구광역시 서구 비산동 소재‘달성공원’남측인근에 위치하는 부동산(
주거용 단독)으로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독, 다세대 등 일반 주
택지대로 형성되어 있음.
교통상황
본건 기호(2)토지까지 일반차량 등 접근 원할하며 시가지내에 위치하고 인근에 시내버스정류
장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함 제반 교통여건 양호시 됨.
기호(2)토지:
도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2022-12-02)(대구대성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서
문유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에
관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(1): 목조 기와지붕 단층 건물로서
사용승인일자: 1946
외벽: 몰탈위 페인트 마감 등
내벽: 벽지 마감 등.
바닥: 마루 및 장판지와 타일 마감 등
천정: 천정지 마감
창호: 목조 및 샷시 창호임
