나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31323 [1] 경상북도 고령군 개진면 생리 OOOO 답 경매

경상북도 고령군 개진면 생리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31323(대구서부지원 경매2계). 감정가 304,557,000원, 최저가 149,232,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31323 [1]
소재지	경상북도 고령군 개진면 생리 OOOO
용도	답
매각기일	2026.04.23
관할법원	대구서부지원 경매2계 (053) 570 - 2302)
이용제한	농림지역, (접함)농림지역, (접함)소하천구역, 침수위험지구, 가축사육제한구역, 농업진흥구역

면적

토지면적	3,196㎡ (966.79평)

금액

감정가	304,557,000원
최저가	149,232,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	14,923,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.19	304,557,000원	유찰
2차	2026.03.19	213,189,000원	유찰
3차	2026.04.23	149,232,000원	매각
3차	2026.04.30	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.01	-	납부<br />(2026.05.13)
3차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정솔

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상 토지는 경상북도 고령군 개진면 부리 소재‘진촌보건진료소’ 북동측 인근에 위치하며,
부근은 농경지, 창고 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 대상 토지 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등에서
제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 대상 토지(1,2)는 인접필지 및 도로 대비 다소 높게 성토하여 평탄하게 조성한 부정형의 토
지로서 전(일부 지상에 수십주의 수목 식재)으로 이용 중임.
인접 도로상태: 대상 토지(1): 북서측으로 폭 약 6m 및 북동측으로 폭 약 5m 포장도로와 각각 접함.
대상 토지(2): 지적도 및 현황 맹지로 대상 토지(1)을 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 대상 토지(1,2)는 농림지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역), 농업진흥구역, 침수위험지구
(치산지구(침수위험지구))임.
제시목록 외의 물건: 대상 토지 지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각. 제시 외 비닐하우스 및 컨테이너창고 매각 제외. 토지 지상 수목 포함. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환).